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它们是否与你最大的个人目标一致？你今年的目标是什么？ 您太忙了，没有时间去了解业务方面的问题，因为这些问题最好由别人来处理。请集中精力找到合适的人才并建立领导管理系统，这样您就可以将精力集中在最重要的事情上。 因为归根结底，书本上充满了伟大的想法，但信息只有应用时才是力量。现在该谈谈比较市场分析了。因为，让我们面对现实吧，作为一名房地产经纪人，你可能已经经历过太多不切实际的期望、情绪化的卖家、不择手段的买家和竞争诡计。 这些场景听起来熟悉吗？ 在卖家告诉您他们已经与另一位经纪人见面并且给出了更高的挂牌价格后，您空手而归。


您为新房源举办了一次经纪人开放日活动，结果却收到“你们定价太高了”的反馈。 一个买家奥地利手机号码列表告诉你，他们非常喜欢这所房子，然后接着就提出了一个低价报价，将挂牌价格降低了 25%。 您的物品销售得非常快，现在您可能在想也许您损失了钱。 您的经验可能会告诉您房屋的定价，但您不能仅家或买家相信您的意见。 通过比较市场分析 (CMA)，您可以使与买家和卖家的对话不再局限于猜测，而是基于对房屋与其他类似房产相比的优缺点的客观评估来进行谈判。 虽然很少有 CMA 是万无一失的，但是建立在坚实基础之上的 CMA 可以大大有助于建立信任和信心、创造公平的竞争环境，并帮助与更满意的客户达成更多交易。


在本文中，我们将向您展示如何使用 CMA 与客户建立信任、消除房屋定价的不确定性并完成更多销售。 目录 什么是比较市场分析？ 如何进行比较市场分析 拥有优秀 CMA 的好处 将 CMA 付诸实践 CMA 如何帮助您出售更多房屋 按照你的意愿去销售（因为你就是这么做的） 什么是比较市场分析？ 首先，术语。比较市场分析也称为 CMA，经纪人和代理商通常将其进一步简化，简称为“comps”。 无论叫什么名字，它都是通过比较房屋的特点与该地区类似房屋的特点和售价来确定房屋价格的一种方法。