首先，与银行商定贷款的初步条款。在某些情况下，有必要签署意向书。此过程可能需要 1 到 6 个月的时间，因为它需要仔细考虑文件中包含的所有条件：
项目关键参与方名单，不仅包括贷款方、发起 墨西哥电话号码 方和借款方，还包括总承包商、主要设备供应商、主要客户、工程单位和其他交易对手。
融资的目的和提供融资的条件。
贷款金额、币种、利率、期限和还款程序。
履行贷款义务的抵押品清单。
担保人名单。
交易各方的权利和义务。
提供保证和陈述。
保险和风险对冲的要求。
银行批准贷款的条件。贷方创建了一份可能的风险清单，每个风险都必须借助文件或某些行动来消除。
为 PF 创建“路线图”。根据批准的条件，制定必要文件的准备计划并与银行达成一致。这是获得最终贷款批准所必需的。该清单可能包括以下文件：
允许开始实施该想法的文件。
经过必要检查的项目文件。
施工许可证。
特许权协议和政府支持文件。
有关项目发起公司、借款人、投资者和关联方以及项目主要合作伙伴的财务和法律文件。
市场分析结果。
项目实施所需的文件，包括设备采购合同、施工协议、工程合同及其他相关文件。
如果我们谈论的是财产形式的贡献，则确认发起人和/或投资者参与项目的文件，包括独立评估机构的结论。
与赞助商签订的协议，定义其为项目提供资金的义务。
条件中指定的任何其他文件，一旦满足，将做出最终决定。
申请的初步审查。所有列出的文件均转移至银行。根据这些数据，重新计算财务模型，更新契约并对业务计划进行必要的更改。
第三阶段 获得贷款的最终决定
资料来源：shutterstock.com
分析和检查所提供的文件。为此，第三方专家参与其中。专业知识涵盖多个领域：
评估该地区的经济和政治稳定；
检查交易的立法和法律方面；
财务分析；
技术和施工分析（在大型项目中，银行经常吸引建筑和工程专家，因为银行员工通常在这些领域没有足够的知识）。
在分析过程中，可能会发现银行认为存在问题并需要额外论证和消除的方面。此后，将做出最终的信贷决定。
获得解决方案
如何实现网站流量和销量的成倍增长？
阿列克谢·博亚金
德米特里·斯维斯图诺夫
SEO 及开发部主管
在我的个人博客上阅读更多帖子：
我一直关心迈向一个全新水平的问题。这样指标的提升不是2、3倍，而是一般几个数量级。例如，如果我们谈论一个网站，从一千次访问到一万次或从一万次到十万次。
我知道，这样的飞跃始终是五个方面艰苦努力的结果：
站点的技术状况。
搜索引擎优化。
站点语义的集合。
创建有用的内容。
致力于转换。
与此同时，每位经理都需要增加销售额和网站的申请数量。
为了实现这种增长，请从网站下载我们用于增加销售额的分步模板：
下载模板
已下载
153114
第四阶段：签署贷款和担保文件，以及开始项目实施
项目融资发展现阶段需要完成几项关键任务：
首先，您需要签署贷款和担保文件。由于银行的法律部门通常主要关注保护贷款人的利益，因此提出的协议草案可能并不总是考虑借款人的需求。然而，考虑到银行在前一阶段已经产生的成本，债务人有机会在合理限度内提出对他更有利的变更。
贷款的技术支持。有必要定期向银行提交有关项目进展情况、合同条款履行情况、费用和财务报表的报告和文件。
提高贷款组合的效率。建设工程完成后，贷款人的风险就会减少。此时，您可以考虑以更优惠的条件对贷款进行再融资。