但过去在深圳众多新房销售方案的公示过程中，极少会出现这样的描述——“由企业自主定价”。
然而深圳招商房地产有限公司的这个项目在销售方案中则作了特别提示。
根据四海名邸项目销售方案显示，“11234555元㎡（按照建筑面积计算），由开发企业自主定价” 。
并且无独有偶，位于宝安桥头的鸿桥世纪名园销售方中同样对自住定价做出了提示，销售方案显示，“本批次普通商品住房平均销售价格是47950元㎡（按照建筑面积计算），由企业自主定价”。
这就意味着，深圳的新房价格正式走向市场。
要知道四海名邸位置相比一期位置存在差距，按照市场上对楼盘的定价逻辑，位置更好的楼栋，价格也相对会更高一些。
从航拍视角可以看到，两栋楼体几乎是卡在了周边的宿舍楼夹缝中。
而2023年5月28日项目一期四海臻 伯利兹 whatsapp 号码数据 邸于开盘，120套建面90117平方米的34房住宅，备案均价约112万元平方米，单价区间约94万123万平方米，总价区间约856万1442万套。
价格相比之下，差距并不明显。
所以，自由市场之下，开发商对楼盘的定价，自由度也就更高。
打破市场预期
四海名邸项目206套可售住宅，昨天（11月20日）公布370批客户入围，成为年内少有的入围数远超可售房源套数的项目。
其中70批客户意向登记有共同意向登记人。